Autentificări
18 February 2026
Conservarea averii debitorului, protecția creditorilor și rolul notarului public
Debitorul nu are o obligație generală explicită de a-și conserva patrimoniul, însă anumite norme din dreptul civil și penal sunt menite să protejeze creditorii împotriva acțiunilor frauduloase sau care ar putea duce la insolvabilitatea debitorului. Această protecție este echilibrată cu respectarea drepturilor și libertăților debitorului, în sensul că nu se poate interveni în mod arbitrar […]
16 February 2026
Intabularea dreptului de superficie și prelungirea duratei prin act adițional: între teorie, practică și fiscalitate
Dreptul de superficie permite separarea proprietății asupra construcției de cea asupra terenului, având o durată maximă de 99 de ani, reînnoibilă. Prelungirea duratei ridică, însă, o dispută privind modalitatea corectă de înscriere în cartea funciară: intabulare sau notare. Din punct de vedere normativ, Codul civil și Legea nr. 7/1996 impun intabularea modificării unui drept real, […]
15 February 2026
Ce este dreptul de preempțiune?
Pe scurt, dreptul de preempțiune oferă titluarului său posibilitatea să cumpere cu prioritate un bun, fie în temeiul legii, fie în temeiul unei convenții. Ca în multe alte cazuri, dreptul de preempțiune este regelmentat cu titlu general de Codul civil și, cu titlu special, de divese alte acte normative care reglementează dreptul speciale de preempțiune […]
25 January 2026
Preempțiunea la vânzarea terenurilor agricole prevăzută de Legea nr. 17/2014
Vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan se face cu respectarea dreptului de preemțiune, la preț și în condiții egale, a preemptorilor prevăzuți de Legea nr. 17/2014. Care sunt preemptorii? Conform Legii nr. 17/2014, astfel cum a fost recent modificată de Legea nr. 175/2020, au drept de preempțiune la preț și în condiții egale preemptorii în următoarea […]
18 January 2026
Preempțiunea la vânzarea terenurilor forestiere prevăzută de Codul silvic
Coproprietarii și vecinii proprietari de fond forestier au un drept de preemțiune, în această ordine, la cumpărarea de terenuri din fondul forestier aflate în proprietate privată, la preț și în condiții egale. Care sunt preemptorii? Coform Codului Silvic din 2008, Coproprietarii și vecinii proprietari de fond forestier, persoane fizice sau juridice, de drept public sau privat, […]
11 January 2026
Preempțiunea la vânzarea monumentelor istorice prevăzută de Legea nr. 422/2001
Monumentele istorice aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice de drept privat pot fi vândute numai în condițiile exercitării dreptului de preemțiune ale statului român. Care sunt preemptorii? Monumentele istorice pot fi vândute numai în condițiile exercitării dreptului de preemțiune ale statului român, prin Ministerul Culturii și Cultelor, pentru monumentele istorice clasate în grupa A, sau prin serviciile […]