Ultimele articole
18 February 2026
Conservarea averii debitorului, protecția creditorilor și rolul notarului public
Debitorul nu are o obligație generală explicită de a-și conserva patrimoniul, însă anumite norme din dreptul civil și penal sunt menite să protejeze creditorii împotriva acțiunilor frauduloase sau care ar putea duce la insolvabilitatea debitorului. Această protecție este echilibrată cu respectarea drepturilor și libertăților debitorului, în sensul că nu se poate interveni în mod arbitrar […]
16 February 2026
Intabularea dreptului de superficie și prelungirea duratei prin act adițional: între teorie, practică și fiscalitate
Dreptul de superficie permite separarea proprietății asupra construcției de cea asupra terenului, având o durată maximă de 99 de ani, reînnoibilă. Prelungirea duratei ridică, însă, o dispută privind modalitatea corectă de înscriere în cartea funciară: intabulare sau notare. Din punct de vedere normativ, Codul civil și Legea nr. 7/1996 impun intabularea modificării unui drept real, […]
15 February 2026
Ce este dreptul de preempțiune?
Pe scurt, dreptul de preempțiune oferă titluarului său posibilitatea să cumpere cu prioritate un bun, fie în temeiul legii, fie în temeiul unei convenții. Ca în multe alte cazuri, dreptul de preempțiune este regelmentat cu titlu general de Codul civil și, cu titlu special, de divese alte acte normative care reglementează dreptul speciale de preempțiune […]
8 February 2026
Care sunt pașii pentru succesiune?
este o certitudine de care nu putem scăpa în viață, iar dezbaterea unei moșteniri este un pas fiesc și necesar în urma decesului unei rude. Iată care sunt principalii pași pentru dezbaterea unei succesiuni: Acceptarea moștenirii Primul pas în dezbaterea unei succesiuni este acceptarea moștenirii, care poate fi expresă sau tacită. Acceptarea este expresă când […]
1 February 2026
Ce trebuie să știi despre succesiuni?
Succesiunea după decesul unei persoane, sau moștenirea, reprezintă o procedură legală, prin care bunurile mobile sau imobile ale unei persoane ce a încetat din viață intră în posesia unuia sau mai multor moștenitori. Cine moștenește? Dacă defunctul nu a lăsat un testament, regula este că rudele cele mai apropiate culeg moștenirea și că existența rudelor apropiate […]
25 January 2026
Preempțiunea la vânzarea terenurilor agricole prevăzută de Legea nr. 17/2014
Vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan se face cu respectarea dreptului de preemțiune, la preț și în condiții egale, a preemptorilor prevăzuți de Legea nr. 17/2014. Care sunt preemptorii? Conform Legii nr. 17/2014, astfel cum a fost recent modificată de Legea nr. 175/2020, au drept de preempțiune la preț și în condiții egale preemptorii în următoarea […]
18 January 2026
Preempțiunea la vânzarea terenurilor forestiere prevăzută de Codul silvic
Coproprietarii și vecinii proprietari de fond forestier au un drept de preemțiune, în această ordine, la cumpărarea de terenuri din fondul forestier aflate în proprietate privată, la preț și în condiții egale. Care sunt preemptorii? Coform Codului Silvic din 2008, Coproprietarii și vecinii proprietari de fond forestier, persoane fizice sau juridice, de drept public sau privat, […]
11 January 2026
Preempțiunea la vânzarea monumentelor istorice prevăzută de Legea nr. 422/2001
Monumentele istorice aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice de drept privat pot fi vândute numai în condițiile exercitării dreptului de preemțiune ale statului român. Care sunt preemptorii? Monumentele istorice pot fi vândute numai în condițiile exercitării dreptului de preemțiune ale statului român, prin Ministerul Culturii și Cultelor, pentru monumentele istorice clasate în grupa A, sau prin serviciile […]
4 January 2026
Ce trebuie să știi când cumperi un teren?
Cumpărarea unui terenul poate fi o investiție excelentă și primul pas spre construirea casei de vis. Însă achiziționarea unui teren fără o cercetare amănunțită și fără due diligence poate transforma investiția într-una neprofitabilă sau poate da naștere unui șir lung de litigii. Iată ce trebuie să știi înainte de a cumpăra un teren. Care este […]
1 January 2026
Ce trebuie să știi când cumperi o casă?
Achiziția unei case este una dintre cele mai mari și mai importante tranzacții imobiliare din viața majorității dintre noi. Cumpărarea uneia fără un due diligence poate transforma cu ușurință un vis împlinit într-un coșmar legal. Iată ce trebuie să știi când cumperi o casă. Are autorizație de construire? Autorizația de construire este actul de autoritate […]